「一括払いにして貯金額がなくなるのは不安」
「ローン払いの利息を支払うのが嫌だ」
「じゃあ、結局どっちにすればいいの！？」
大きな買い物をする際に、ローン払いにするか、一括払いにするかを選択するのは本当に悩ましいものです。
私の周りにもマイホームの購入を検討した際に
どちらの支払い方法を選択するか悩まれる方は非常に多くいらっしゃいます。
そのような時、どちらを選択するのがその方にとって幸せかを比較しましたのでお伝えします。
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一括払いが許される状況
一括払い、分割払いそれぞれにメリット、デメリットがあります。そもそも、一括払いとはまとまった資金があって初めて行える支払い方法です。
そのため、ここで悩むことができるあなたは一つ多くの選択肢を持っているといえます。
一括払いのメリットは何といっても処理の早さと、利息を支払う必要がないことにあります。
もし、あなたが企業の一員として今後仕事を継続していく場合、生涯年収によって自分の手元へと入る収入の合計値はざっくりと決定しています。そのため、利息という出費はあなたが人生で自由に使える資金を減らしてしまうというデメリットがあります。
そのため、ある程度貯金に余裕があり、この先大きな出費を予定していない場合は一括払いをお勧めします。
ローンを組むことのメリット
では、ローンを組むことにはメリットがないかというとそんなことはありません。
ローン払いをすることで、貯金に余裕があるという精神的余裕が生まれる、急遽必要となった出費に対しても対応できるといったメリットがあります。
もし、あなたが投資・トレード系のビジネスを行っているのであれば分割払いを選択するべきでしょう。必要な時に、必要な資金をすぐに取り出すことが必要とされる場合は分割払いで資金を手元に置いておくことができるのはローンのメリットといえます。
また、ローンを組むことで多大な資金が必要となる買い物を今すぐに行うことが出来ます。一括払いで購入しようとすると、5年後、10年後になってしまうものも、ローン払いを選択することで、今すぐに購入することができるのです。
ここで、購入対象が一軒家のマイホームだと仮定しましょう。家族で幸せに過ごすためのマイホームを一括払いしようとすると購入が5年後になってしまう。この状況で、一括払いを選択すると5年間マイホームはお預けとなってしまいます。
加えて、その5年間はいつか離れる賃貸へ月額の家賃を支払うのです。仮に月々家賃が6万円と仮定し5年間支払うといくらになるでしょう？
6万円×5年（60ヶ月）＝360万円
借り物の家に360万円支払うので、あればローン支払いを選択するのも一つの手かと思います。また、今回の例だと家族とマイホームで5年間長く暮らすことができます。
賢くローンを組もう
ローンを組む際にもっとも重要になってくるのは利息です。当然、利息が小さければ小さいほどあなたの最終的な出費はすくなくなります。ここで、利息の違いによってどれほど出費が変わってくるか計算してみます。
利息（借りたお金に加えてプラスで支払う金額）は下記の計算式で求めることが出来ます。
利息＝借りるお金×金利÷365×お金を借りる期間
ここで、借りるお金が「300万円」、お金を借りる期間「3年」仮定して、金利5%と10%の場合の利息を比較してみようと思います。
金利5%の場合
利息＝3,000,000×5%(0.05)÷365×1095
利息＝45万円
金利10%の場合
利息＝3,000,000×10%(0.10)÷365×1095
利息＝90万円
たった5%の金利の差でこんなにも大きな金額が変わります。そのため、ローンを組む時は複数の銀行やローン会社で審査を受け最も金利が低かったところからお金を借りるようにしましょう。
また、住宅ローンの場合だと「住宅ローン控除」や「住宅ローン減税」といったものが存在します。お得にローンを組むことが出来ないかどうかは念入りに調査してローンを組むようにしましょう。
自分にあったお支払い方法を選択しよう
一括払い、ローンにはそれぞれメリット、デメリットがあります。
貯金額やお金の使い方を見直しローンと一括払いどちらが自分にとって幸せ化を考えてお支払い方法を選択するようにしましょう。また、ローンを組む際は1箇所だけではなく、複数に審査してもらい一番金利が低い場所を選択し少しでも出費を減らすように心がけましょう！
上手な買い物で、幸せな人生を手に入れることができるといいですね。
【住宅本舗】まずはシミュレーションから
